在这种租约下房客最为省心，合同定义租客只有义务定时向房东缴纳定额的租金。其他一切费用都由房东承担。包括设备维护费用，地税，保险，区域绿化，限定内的水电费，清洁和垃圾费。

这种租约下房客缴纳定额房租再根据租客使用面积比例缴纳一部分房屋的地税。房东承担剩余部分的地税和房屋维护、设备维护的费用和房屋保险。租客承担租客使用的水电费。

再这类租约下房客缴纳定额租金再根据使用面积分摊部分地税和房屋保险。租客承担租赁区域设备维护及水电垃圾费用。房东承担房屋主体维护费用和公共区域维护费用

这类租约与NNN Lease类似。不同点就在于租客和房东另有关于管理费的附带协议。双方根据实际情况商定好管理费后。一定期限内，不论实际日常由房屋修缮、公共区域维护、水电杂费等开销增长或减少。租客所承担的管理费恒定不变。

租客再这类租约下有除缴纳定额房租外还需要承担定额的地税、保险、和管理费。管理费由管理公司收取用于房屋维护、公共区域维护和水电等杂费的日常开销。每年可以根据实际情况调整管理费。

这种租约房东最省心，义务最少。房东收取租客定额租金后。房屋所有地税、保险、维护费用、水电杂费都由租客承担。